Администрация г. Подольска Управляющая организация Мун ципальное Унитарное Жилищно-Ремонтное предприятие №12 район "Зеленовский"
Телефон: 8(4967)63-28-98; Адрес: М.О. г. Подольск, Революционный пр-т, д. 82а; E-mail: [email protected]
аварийно-диспетчерская служба: г. Подольск, ул. Б.Зеленовская 62/2, Телефон: 8 (4967) 69-27-82, 69-07-46, 8(925)134-43-97

Б.Ивановская 14/61

Отчет

затрат по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома

по адресу: Б.Ивановская 14/61 

 
Технические характеристики здания
Год постройки: 1974   протяженность задвижки вентиля
% износа: 24,57 Отопление 353 Ф80-вх-2шт Ф20 ПС - 86шт
Материал стен: панели   Ф80-2шт Ф15 - 10шт
Материал кровли: мягкая    
Квартир: 75 ГВС 328 Ф40-1шт Ф25-30шт
Количество проживающих: 171   Ф40-1шт Ф15-150шт
Этажность: 5    
Подъездов: 5 ХВС 120 Ф80 -1шт Ф25 -15шт
        Ф20 -80шт
       
Площадь: м2    
Полезная: 3399   протяженность труба стояки
Жилая: 2294,3 Канализация 225 Ф100 -лежачка  100м. Ф100 -225м
Общего пользования: 416,9    
Тех. Подполья: 863,1
Кровля: 863,1
Уборочная площадь: м2
Площадь лест. Клеток: 416,9
Стены: 620
Тротуар: 250
Газон: 2342
Проезд: 514
ДОХОДЫ ДОМА ЗА ПЕРИОД  01.01.2011 по 31.12.2011г.
Тариф 19,50
Источники дохода Запланированный доход руб.                (начисление по тарифу за Т/О) 100%                                          Фактический доход (оплата населением), руб
Содержание  Капремонт Содержание
Собственники жилых помещений 795 366,00  33 385,56  798 103,73 
  начислено оплачено % оплат
Январь 69 062,63  51 043,38  73,91%
Февраль 69 062,63  61 468,69  89,00%
Март 69 062,63  79 976,58  115,80%
Апрель 69 062,63  63 884,81  92,50%
Май 69 062,63  64 496,13  93,39%
Июнь 69 062,63  66 159,70  95,80%
Июль 69 062,63  66 791,82  96,71%
Август 69 062,63  72 040,24  104,31%
Сентябрь 69 062,63  66 101,79  95,71%
Октябрь 69 062,63  64 093,80  92,81%
Ноябрь 69 062,63  66 937,36  96,92%
Декабрь 69 062,63  75 109,44  108,76%
Расходы на дом  
Наименование работ и услуг   Плановые затраты на год
Расходы на техническое обслуживание дома 35 795,55 
Расходы на санитарное содержание дома 82 467,64 
Затраты на содержание производственного персонала 79 599,62 
Затраты на аварийно-диспетчерское обслуживание 35 529,06
Плановая проверка состояния вентканалов 935,95 
Дератизация и дезинсекция 3 020,46 
Услуги управления (общехозяйственные расходы и з/п АУП и ИТР) 86 388,29 
Транспортный участок 7 697,94 
"Мособлгаз" опресовка и ТО 11 923,73 
ЕСН 115 007,59 
Прочие расходы 105 002,00 
Налоги и сборы включенные в себестоимость 1 200,66 
Всего расходов 564 568,49 
Рентабельность 5% 28 228,42 
Итого с рентабельностью 592 796,91 
НДС 18% 106 703,44 
Итого с НДС 699 500,36 
Освещение мест общего пользования плановое на год 55 724,32 
Освещение мест общего пользования (по факту потребления) 69 381,20
Итого по содержанию домовладений: 768 881,54
Расходы на материалы по текущему ремонту дома за 12 мес. 18 132,21 
Расходы на текущий ремонт дома за 1 квартал 556,30 
Расходы на текущий ремонт дома за 2 квартал 1 824,29 
Расходы на текущий ремонт дома за 3 квартал 10 984,54 
Расходы на текущий ремонт дома за 4 квартал 4 767,08 
Количество выполненных заявок по дому за   2011 г. 83
Капитальный ремонт
Начислено за 2008-  2011 годы Ремонт кровли (968м2) в 2011г. Итого по дому
120 111,04  619 066,00  -498 954,96 
Установлен общедомовой узел учета тепловой энергии 227567,00
Начислено на 31.12. 2011г. по тарифу Расходы по содержанию дома Расход на текущий ремонт дома Расход на текущий ремонт дома силами подрядных организаций Входящий остаток на 01.01.2011г. Остаток средств на счете дома по содержанию и ремонту  на 31.12.2011г.
795 366,00 768 881,54 18 132,21 0,00 -1 968,75  6 383,50
Общая задолженность дома с РСО -183 531,53 

Историческая справка района «Зелёновский»

 

С древних веков люди селились вблизи рек, озёр,  на перекрёстках торговых путей, вдоль больших дорог, ловили рыбу, зверя, торговали пушниной, занимались ремеслом, строили фабрики и заводы.

 

    Имя умельца, срубившего на перевозе через Пахру первую избу села Подол, истории не известно. В одном из первых городских описаний, датированном 1785 годом, сказано: «Сие селение прежде было отчиною монастыря Даниловского, потом ведомства Государственной Коллегии Экономии.

 

…Положение оного на Большой из Москвы( Большая – ул. Б. Серпуховская, в наши дни проспект им. В.И. Ленина) в Серпухов дороге, и на обеих сторонах реки Пахры, протекающей через него от Запада на Восток и имеющей здесь  оба берега возвышенныя…

 

Церьковь каменная-1

 

дворов-95

 

число жителей написанных в ревизии –341.»

 

   В период правления Екатерины II,  село Подол  переименовалось в город Подольск. В селе Подол  улицы Большая Серпуховская, Большая Зелёновская были основными.

 

   В период руководства городом   А.В. Никулиным,  признанным лучшим мэром России  в 2000 году,  в  Жилищно-коммунальном хозяйстве города была проведена  реорганизация. Образовался  район «Зелёновский». Название «Зелёновский» от названия  исторической улицы: - Большая Зелёновская.